他県と比べ、物価が安く暮らしやすい愛知県内は、再開発事業が進んでいます。生活環境の改善や商業の活性化が進むことで、より住みよい環境となるでしょう。
また、愛知県の再開発事業に先行して、商業施設の増加や1日中遊ぶことができるスポットなどもあるため、今後も期待ができます。再開発が進むエリアは、ショッピング施設やレストランの充実や、教育機関、医療施設が多くあるため、ファミリー層にも人気です。
さらに、交通の便もよいため、外出時もストレスを感じません。
今回は、愛知県内で再開発が進んでいる東岡崎エリアや名古屋市エリアを紹介します。今後の生活・暮らしやすさを考えながら参考にしてください。
愛知県は再開発事業が進んでいる
愛知県は再開発事業が進んでおり、より暮らしやすくなるでしょう。愛知県が行う「市街地再開発事業」は、低層の木造建築物が密集し、公共施設の整備が遅れている市街地や中心都市を再生し、安全・快適な魅力ある都市環境を生み出す事業のことです。
「市街地再開発事業」により、生活環境の改善・商業の活性化・都市の防災安全性の向上などが期待できます。愛知県が行う再開発事業は、市町村や生活する人々が再開発組合を作り、支援・補助を受けて実施する事業なので、街作りへの熱い思いと意欲をより感じるでしょう。
物価に関するデータとして、2021年平均消費者物価地域差指数によると、東京が104.5と最も物価が高い結果となりました。対して愛知県は物価が安く、とくに住居や光熱費、水道が安く住みやすいことがわかります。
再開発事業が進む愛知県では、暮らしやすさと同様に、物価の安さが魅力です。
愛知県の再開発事業に関する仕組み
愛知県の再開発事業に関する仕組みを紹介します。愛知県の「市街地再開発事業」は市町村や国が行う補助金の交付が特徴です。さらに、公共施設を整備する場合は、地方公共団体から負担金が払われます。
また、工事期間であっても、施設は仮設店舗で営業を行えるため、普段の生活に関わる問題は少ないでしょう。愛知県の再開発事業は補助金・負担金や施設の営業継続など、開発に対する環境が整っていることがわかります。
愛知県内で再開発が進んでいるエリア
愛知県内で再開発が進んでいるエリアを紹介します。こちらでは、閑静な住宅街で落ち着きのある東岡崎エリアから、都会的な名古屋市エリアまで紹介します。
ショッピング施設・レストラン・教育機関・医療施設・老人介護施設などが充実しており、暮らしやすさを感じるでしょう。また、繁華街や自然が多い公園があるエリアなどでは、休日も1日中楽しめます。
紹介するのは元々人気のエリアですが、今後再開発が進み、暮らしやすさをより感じることでしょう。
東岡崎エリア
閑静な住宅街で落ち着きのある印象の東岡崎エリアは、駅前やショッピング施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。また、東岡崎エリアは、2024年春開業予定の東岡崎南口新ビル計画が進んでおり、暮らしが豊かになるでしょう。
東岡崎駅の再開発では、木質材による自然光や暮らしを豊かにする約15のテナントが特徴です。東岡崎駅周辺にはレストラン・医療施設・老人介護施設などが充実しているため、暮らしやすさを感じるでしょう。
さらに、東岡崎エリアにはショッピング施設が充実しているコムタウンやイオンモールなどがあり、休日も1日中過ごせます。
東岡崎エリアには分譲マンション付近に保育園・小学校・中学校・高校と教育施設が揃っており、ファミリー層にもおすすめのエリアです。交通の便も良好であるため、愛知県名古屋市など、中心部へ外出する場合もストレスフリーです。
名古屋市中区エリア
名古屋市中区エリアは、都会らしい華やかさが魅力でしょう。
名古屋市中区エリアの再開発として、2024年3月完成予定で16階建ての高層ビルとなる「名古屋シミズ富国生命ビル建設」や、2025年春開業予定で高級ホテルを建て替える「エスパシオナゴヤキャッスル」などが予定されています。
さらに、2026年8月完成予定で地上99.9mの高層ビルとなる「明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画」や2030年代前半開業予定でオフィスビルの「トヨタホーム栄ビル・名古屋パナソニックビル建替」予定などもあるため、今後名古屋市中区エリア全体が栄えるでしょう。
名古屋の中心地である名古屋市中区エリアは、栄や大須、金山など、有名な繁華街や商業施設が多くあるため、都会的な暮らしができます。さらに、久屋大通公園や白川公園など、自然の多い公園や文化施設もあるため、休日の過ごし方に幅が広がるでしょう。
名古屋市中区エリアは交通の便がよい点も街の特徴で、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線など多くの線がとおるほか、高速道路のICが多く交通拠点となっています。近くの繁華街や商業施設だけでなく、電車や車を利用して気軽に遠方へ向かうことができることもうれしいポイントです。
名古屋市千種区エリア
名古屋市千種区エリアは、都会的な街並みと自然の豊かさが合わさり、高校・大学などの教育機関も充実しています。千種駅周辺には予備校・学習塾もあり、子どもがいるファミリー層にも人気の再開発エリアです。
また、名古屋市千種区エリアは高級住宅街とされ、静かで穏やかに暮らせる街でしょう。
名古屋市千種区エリアの再開発として、2026年完成予定で高さ96.1mの高層タワーマンションとなる「ザ・ファインタワー・名古屋今池」や、入居開始が2025年9月予定の地上39階建タワーマンションである「グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ」などの建設が進んでいます。
タワーマンション規模の「グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ」の敷地内には、2014年に「グランドメゾン池下ザ・タワー」が完成し入居済みとなっており、駅から徒歩1分の好立地が特徴です。
名古屋市千種区エリアは交通の便がよく、地下鉄東山線・名城線・桜通線がとおっています。さらに、バスの路線も多く、電車の乗り継ぎが必要な駅でも、乗り換えなしで向かえるため、遠方へ出かける際も便利です。
千種駅周辺にはスーパー・ドラッグストアが充実しているため、暮らしに必要な食材や日用品の購入が気軽にできるでしょう。さらに、飲食店も豊富であるため、平日・休日問わず外食を楽しめます。
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まとめ
愛知県内で、再開発が進んでいるエリアを紹介しました。愛知県は再開発事業が進み「市街地再開発事業」では、生活環境の改善・商業の活性化・都市の防災安全性の向上などを目的に取り組まれています。
再開発事業では補助金・負担金が払われるため、開発に対する環境が整っていることがわかるでしょう。
今回、再開発が進んでいるエリアとして閑静な住宅街で落ち着きのある東岡崎エリアから、都会的な名古屋市エリアまで紹介しました。東岡崎エリアや名古屋市エリアはショッピング施設・レストラン・教育機関・医療施設・老人介護施設などが充実しており、暮らしやすさを感じるエリアです。
再開発事業が進む暮らしやすいエリアでは、分譲マンションを利用することで快適に暮らせるでしょう。愛知県は他県と比べ、物価が安く暮らしやすい地域なので、今後も住みよい環境となることが期待できます。
