| 特徴 | 事業用地の選定や企画設計などの開発から販売やメンテナンスリフォームなど、自社グループで行う一貫体制を構築 |
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| 分譲マンション例 | 【エステムプラザ名古屋UX】 ◆名古屋駅エリアが生活圏内で百貨店やブランドショップからスーパーなど利便施設が充実 ◆多彩なライフスタイルに合わせたこだわりのプラン（2LDK、3LDK、A・B・Cタイプ） ◆細部にまで配慮したきめ細かな設計 |
| 実績 | ・創業32年目の歴史を誇る ・主要エリアで供給実績2万9,000戸以上 |
| 問い合わせ・予約 | 電話・メールフォーム 06-7660-1155 |
| 会社情報 | 【本社】 株式会社日商エステム 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 【名古屋支社】 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目14番19号 名古屋伏見Ｋスクエア 13階 【エステムプラザ名古屋UX】 〒453-0013 愛知県名古屋市中村区亀島二丁目3115番（地番） |
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株式会社日商エステムは、大阪に本社があり全国各地で新築分譲マンションや投資型マンション、また、戸建て住宅の開発や販売を行っている不動産会社です。創業30年以上の実績もあり、自社ブランドであるエステムプラザのマンションは、存在感があります。詳しく見ていきましょう。
豊かな時間・居心地を約束するデザイン
都心の風景を日常にする中・上層階のフロアであるエステムプラザ名古屋UXは豊かな時間と居心地のよいデザインです。刻々とした表情を移ろわせながら都心の景観の開放感と贅沢なパノラマが広がります。デザインについても詳しく解説します。
さりげなくも誇らしい景観を担う邸宅のデザイン
都心の多様性が広がる中で、変化する時代を追及しながら温かいデザインの邸宅をつくりあげています。15層の高さがありながら個性的でかつ、機能性を組み合わせながら天空へ伸びる外観を美しく表現しています。
心を落ち着かせるエントランスホール
迎賓を思わせる演出は、穏やかな時間が流れるような空間になっています。また、エントランスのアプローチからホールまでの動線をクランク型に設計することで、自然的で音や街のざわめきを感じさせない静寂なデザインを演出しています。
安らげるプライベートな領域
各々の邸宅までの動線の流れは、安らぎを感じさせられるプライベートな空間へ。そしてエントランスホールをすすむと、奥行きのある設計であるため外部からの視線を感じさせることがない領域です。住む方への配慮を感じます。
快適さそして便利さを追及したランドプラン
心地よいゆとりがある二方接道は角地です。また、クリーンブースを設けることでシャワーを備えた快適さと便利さがあります。シャワーの高速ジェット風によって花粉などを吹き飛ばしてくれるきめ細かな配慮されたデザインです。
頑強な構造で災害に強い住まい
安心した暮らしを支える構造は、下記の内容からしっかりと守られています。どのような構造から災害に強い住まいとなっているのでしょうか。下記の10個によって頑強なつくりになっています。
・場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
杭を軸部最大約1.9m、拡底部最大約2.7mに設定します。しっかりとした地盤に根入れをし、地盤と基礎・建物をつなぎます。
・外壁
住戸外壁は約150mm以上の厚さを確保します。室内の温度上昇防止には、発泡硬質ウレタンやプラスターボードを施工します。そのため、断熱効果や保温性能を高めることができるのです。
・二重天井
二重天井を採用することで、将来のリフォームがしやすい構造つくりです。コンクリートスラブと内装天井の間に隙間をつくることで設備に配慮した設計です。
・溶接閉鎖型帯筋
地震の際に発揮する継ぎ目の溶接閉鎖型筋を採用しています。コンクリートの主筋の折れ曲がりを防ぐことで地震の強度をあげています。
・床構造
下層階の生活音が軽減されるように配慮しています。各住戸の床は、約200mm～約230mmの床スラブと遮音特性ΔLL。静かな住まいを守っています。
・二重壁
戸境壁と住戸の内壁の間にも空間を確保しています。
・ダブル配筋（一部除く）
高い強度を得るためには、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用し、壁厚を増やします。
・27～36N/mm²コンクリート
コンクリートの抵抗力、耐久性を高めるため、水セメント比を50％以下に設定。建築基準法に基づき、27～36N/mm²（1m²当たり約2,700tの圧力に耐える強さ）以上の耐久性の高いコンクリートを採用しています。
⑨Low-E複層ガラス
特殊な金属膜の効果で室内の熱を逃しにくくします。すべての住戸はLow-E複層ガラスを採用することで、冬場の暖房負荷を軽減することが可能です。また、室内への紫外線を軽減する効果もあります。
⑩サッシ遮音性
開口部にT-2クラスの防音サッシを採用しています。サッシの遮音性が高まることで暮らしの静けさを感じることができます。
日々を快適にするこだわり
エステムプラザ（株式会社日商エステム）では、日々のライフシーンについてもサポートしています。快適なアイテムにこだわることでさらに、暮らしが豊かになります。たとえば、お風呂の時間を満喫できるように浴室にテレビが標準装備されています。
お掃除機能として板状ワイパーや自動でしっかり洗浄できるお湯はり、マイクロ温浴という微細な泡でお肌を包み込んでくれるのも魅力的です。室内の省エネに貢献する「クールテクト工法」で熱劣化も防ぐことが可能です。
また、あったら、うれしいをカタチにした「プラスワン」は、ライフスタイルに応じて間仕切りを採用しています。マルチな玄関には収納が多くできます。高さのあるベビーカーやゴルフバッグなどがスッキリ入る収納スペースは日々の暮らしを快適にしてくれます。
IoTスマートマンションであることから、外出先から遠隔操作で住まいとつながることができます。スイッチひとつでお湯はりができる便利な機能が助かります。
まとめ
いかがでしたか。エステムプラザの特徴について解説しました。豊かな時間と居心地のよいデザインは、都心でありながら開放感と贅沢なパノラマを感じることができます。心を落ち着かせるエントランスホールは、迎賓を思わせるような空間でした。
また、安らげるプライベートな領域であるからこそ、住む方への配慮を感じます。そして、頑強な構造で災害に強い住まいでありながら、快適な日々の暮らしができるこだわりは魅力的ですよね。日々のライフシーンについてもサポートをしてくれるので安心して生活ができるのではないでしょうか。
